REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS IN VERKEHRSBERUHIGTER WOHNGEGEND
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist bestens für Familien, ein Paar, oder Freiberufler geeignet. 2 Garagenstellplätze 2 Kfz-Abstellplätze Küchenzeile (in einfacher Ausstattung, ohne Elektrogeräte) 3 Kellerräume, inkl. Werkstatt Zentralheizung in allen Räumen Rollläden an allen Fenstern, z.T. elektrisch Internet/TV Anschluss - Vodafone 1.000 MBIT verfügbar Marmorfliesen im Flur, Keramikfließen im Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer, Korkfußboden in den Zimmern im OG (alle Fußböden 2012 erneuert) Mehrfach verglaste Fenster (teilweise 2012 und 2019 erneuert) Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im HWR eigene Öl-Heizungsanlage (1998 erneuert) Sanitärausstattung (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken - 2019 erneuert) Außenwärmedämmung (2003 angebracht) Vorratsraum im Keller Speicher Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus über mehrere Ebenen für Familien, Paare und Freiberufler geeignet in ruhiger Wohngegend von Sandhausen gelegen. Es stehen Ihnen ca. 203m2 Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Terrasse, zwei Balkone, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaft-, Vorratsraum und Heizungsraum mit Werkstatt zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Flur mit Fließen und Treppe aus Marmor. Außerdem ein Arbeitszimmer zur Rechten. Über wenige Stufen gelangen Sie in das ca. 45 m2 große Wohnzimmer, von wo sie Zugang zur Terrasse haben. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden spenden Ihnen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Auf der großen Terrasse können sie den Garten genießen. Eine Durchreiche zur Küche erlaubt die perfekte Aufteilung des Wohn- und Essbereichs. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen oder Korkfußboden im Obergeschoss ausgelegt. Ein praktisches Gäste-WC neben Küche und Wohnzimmer runden das Wohnangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer und ein Tageslichtbad. Von drei Zimmern haben sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon sowie zu einem kleineren Balkon, der nach Osten zeigt. Im Untergeschoß befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, ein Vorratsraum und eine Werkstatt im Heizungskeller. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und zwei davor liegende Abstellplätze. Im Gartenhaus und dem vom Garten zugänglichen Abstellraum ist viel Platz für alle Gartenutensilien.
Preis: 855.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 4.211,82 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 664 Tagen
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Leimen Mitte
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B.: Dämmung des Dachbodens (2012) energiesparende Heizungssteuerung (2014) Niedrigenergiepumpen für die Heizung (2017) Innendämmungen (2014-2019) Renovierung aller Bäder und WCs (2016-2019) Erneuerung aller Wasserleitungen (2016-2019) teilweise Erneuerung der Fenster (2007-2010) Ölstandskontrollsystem für Außentank (2019) Fahrradunterstand (2018) Erneuerung der Zäune (2016) Briefkastenanlage (2018) weitestgehend neue Elektroleitungen (2006) neue Schaltkästen, zentral und in den Wohnungen (2006) Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Es besteht aus 2 großen Wohnungen (4 Zimmer, 103 m² Wohnfläche) und einer kleinen Wohneinheit mit 48 m² und 2 Zimmern. Das Haus stammt aus dem Jahr 1972 und wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und renoviert. Momentan sind 2 der 3 Wohnungen an solvente, ruhige Mieter vermietet, die kleine Wohneinheit ist aktuell frei. Auf Wunsch übernehmen wir gern die Vermietung dieser Wohnung für Sie! Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1620 Euro kalt. Für die Souterrain Wohnung kann eine Kaltmiete in Höhe von 630 Euro pro Monat angenommen werden. Die 4-Zimmer-Wohnungen sind tageslichthell, verfügen jeweils über ein Gäste WC, ein Bad mit WC und einen Westbalkon. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Souterrain ist ebenfalls sehr hell und verfügt über eine große Terrasse. In den Räumen wurde ein Vinylboden verlegt. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden.
Preis: 890.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 3.503,94 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 745 Tagen
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Leimen Mitte
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B.: Dämmung des Dachbodens (2012) energiesparende Heizungssteuerung (2014) Niedrigenergiepumpen für die Heizung (2017) Innendämmungen (2014-2019) Renovierung aller Bäder und WCs (2016-2019) Erneuerung aller Wasserleitungen (2016-2019) teilweise Erneuerung der Fenster (2007-2010) Ölstandskontrollsystem für Außentank (2019) Fahrradunterstand (2018) Erneuerung der Zäune (2016) Briefkastenanlage (2018) weitestgehend neue Elektroleitungen (2006) neue Schaltkästen, zentral und in den Wohnungen (2006) Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Es besteht aus 2 großen Wohnungen (4 Zimmer, 103 m² Wohnfläche) und einer kleinen Wohneinheit mit 48 m² und 2 Zimmern. Das Haus stammt aus dem Jahr 1972 und wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und renoviert. Momentan sind 2 der 3 Wohnungen an solvente, ruhige Mieter vermietet, die kleine Wohneinheit ist aktuell frei. Auf Wunsch übernehmen wir gern die Vermietung dieser Wohnung für Sie! Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1620 Euro kalt. Für die Souterrain Wohnung kann eine Kaltmiete in Höhe von 630 Euro pro Monat angenommen werden. Die 4-Zimmer-Wohnungen sind tageslichthell, verfügen jeweils über ein Gäste WC, ein Bad mit WC und einen Westbalkon. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Souterrain ist ebenfalls sehr hell und verfügt über eine große Terrasse. In den Räumen wurde ein Vinylboden verlegt. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden.
Preis: 890.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 3.503,94 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 745 Tagen
DHH in Leimen
Die Immobilie bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei kompakte Schlafzimmer, und das Elternschlafzimmer. Die Immobilie muss nach Bedürfnissen neu Renoviert werden. Das Haus wird mit Gasheizung beheizt und eine Solaranlage fürs Warmwasser. undefined Die Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren Lise-Meitner-Weg 12, 69181 Leimen Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191 Energieausweis liegt vor. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 589.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 5.718,45 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 891 Tagen
Rheinendhaus in Sandhausen, nähe von Heidelberg und SAP - PROVISIONSFREI !!!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett Renovierung in 2017: • Dachausbau • Neue Wasserleitung mit Enthärtungsanlage • Neue Einganstür & Fenster mit 3-fach verglasung und Elektrischerolladen • Elektrik-Leitungen erneuert • Neue Badezimmer & WC • Garten und Terrasse neugestaltet • Fassade neugestrichen Objekt Aufteilung: Erdgeschoss • Eingangsbereich/Treppenhaus • Guest WC • Wohn-, Küche- & Essbereich mit Zugang zum Balkon Obergeschoss • Badezimmer mit Dusche & WC • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon • Elternzimmer Dachgeschoss • Badezimmer mit Dusche, Whirlpool & WC • Großzugige Schlafzimmer & Arbeitzimmer Kellergeschoss • Hobbyraum • Abstellraum • Heizungsraum • Tankraum
Preis: 729.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.860 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 975 Tagen
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (Bauland). Provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Das Objekt befindet sich in guter Lage von Sandhausen und wird nach Vereinbarung mit dem Eigentümer frei. Das Zweifamilienhaus, wird derzeit nur vom Eigentümer bewohnt, kann aber auch als 2-3 Familienhaus genutzt bzw. vermietet werden. Es fanden verschiedene Sanierungen und Renovierungen in den Jahren 2000 bis 2020 statt (Elektrik, Wasser-Rohrleitungssysteme, Heizkörper, Böden, Decken, neu verputzte Innenwände, erneuerte Bäder, Terrassentüre, Zargen und Türen.) Die Öl Zentralheizung von Viessmann wird jährlich gewartet. Es befinden sich 2 KFZ Stellplätze im Carport. Das Haus ist voll unterkellert.
Preis: 849.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.306,25 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
4-Zimmer-Wohnung in Sandhausen
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien auf vier Etagen in einem ruhigen Viertel von Sandhausen. Vom großen und offen geschnittenen Wohnzimmer mit Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Dies erweitert das angenehme Raumgefühl. Die direkte Verbindung zwischen Essbereich und der hochwertigen Küche ermöglicht einen einfaches Anrichten des Esstisches. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind durch einen kleinen Flur vom vorderen Teil der Wohnung getrennt und bieten besondere Privatsphäre. In diesem Verbindungsstück ist auch das Gäste-WC zu finden. Ein großer Waschraum und ein Fahrradkeller mit Außentreppe stehen zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Carport zur Wohnung. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Wohnung ist ab dem ersten August bezugsfertig.
Preis: 349.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.323,81 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 904 Tagen
Gepflegte 3-Zi.-Wohnung inkl. Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. WICHTIG*** Bitte um Kontaktaufnahme per Kontaktformular, damit wir Sie zwecks Besichtigungstermin kontaktieren können. Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Leimen / St. Ilgen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung steht leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Letzte Kaltmiete: 840,- € p.M. Tiefgaragenstellplatz: 65,- € p.M. Nebenkostenvorauszahlung: 170,- € (inkl. Heizung und Warmwasser) Hausgeld: 268,- € p.M. Die Wohnung wurde in 2017 renoviert. In 2018 wurden 6 neue Fenster eingebaut.
Preis: 295.000 € | Größe: 83,35 m² | Preis/m²: 3.539,29 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 904 Tagen
Kaitalanlage in Leimen mit ca. 3,5% Mietrendite
Die Wohnung bekommt durch die Dachschrägen und Dachgauben ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die großzügige Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, Küche, Bad und separater Gäste-Toilette genügend Platz - auch für die etwas größere Familie. Über den Wohnbereich erreichen Sie einen sonnigen Balkon mit Fernblick und auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, praktischen Balkon. Die eingerichtete Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet. Preisinformation: Die Soll-Mieteinnahmen beträgt pro Monat: 975,- € inkl. Garage und Stellplatz (Jahresmiete 11.700 €). Sie suchen ein Anlageobjekt mit ca. 3,5 % Mietrendite in zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Wohnraum in Deutschland – insbesondere in den Ballungsräumen – ist hart umkämpft. So ist es auch in Leimen. Seit Jahren trifft die rege Nachfrage nach Mietwohnungen auf zu wenig Angebot. Mietsuchende benötigen daher in der Regel lange, um eine geeignete Wohnung zu finden. Das liegt auch am hohen Zuzug, den Leimen in den letzten Jahren erfahren hat. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Stellplatz im Freien. Gerne erläutern wir Ihnen die vielen Einzelheiten auch bei einem Termin vor Ort, damit Sie einen Gesamteindruck von dieser Immobilie erhalten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Fordern Sie am besten gleich das aussagekräftige Exposé an.
Preis: 317.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.372,34 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Kapitalanlage in Leimen mit ca. 3,5% Mietrendite
Die Wohnung bekommt durch die Dachschrägen und Dachgauben ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die großzügige Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, Küche, Bad und separater Gäste-Toilette genügend Platz - auch für die etwas größere Familie. Über den Wohnbereich erreichen Sie einen sonnigen Balkon mit Fernblick und auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, praktischen Balkon. Die eingerichtete Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet. Preisinformation: Die Soll-Mieteinnahmen beträgt pro Monat: 975,- € inkl. Garage und Stellplatz (Jahresmiete 11.700 €). Sie suchen ein Anlageobjekt mit ca. 3,5 % Mietrendite in zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Wohnraum in Deutschland – insbesondere in den Ballungsräumen – ist hart umkämpft. So ist es auch in Leimen. Seit Jahren trifft die rege Nachfrage nach Mietwohnungen auf zu wenig Angebot. Mietsuchende benötigen daher in der Regel lange, um eine geeignete Wohnung zu finden. Das liegt auch am hohen Zuzug, den Leimen in den letzten Jahren erfahren hat. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Stellplatz im Freien. Gerne erläutern wir Ihnen die vielen Einzelheiten auch bei einem Termin vor Ort, damit Sie einen Gesamteindruck von dieser Immobilie erhalten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Fordern Sie am besten gleich das aussagekräftige Exposé an.
Preis: 317.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.372,34 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 865 Tagen
Leimen: Wohnen, wo´s am schönsten ist - ganz oben!
Über den schönen, hellen Wohnbereich erreichen Sie einen sonnigen Balkon mit Fernblick und auch eines der insgesamt 3 Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, praktischen Balkon. Die eingerichtete Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet. Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass in dieser Wohnung die eine oder andere handwerkliche Arbeit erforderlich wird: Das Badezimmer und die Gäste-Toilette stammen noch aus dem Baujahr. Wenn Sie es moderner möchten, können Sie das Bad nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Die Renovierungsaufwendungen haben wir im günstigen Angebotspreis bereits berücksichtigt. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung wird Ihnen gefallen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bekommt durch die Dachschrägen und Dachgauben ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die großzügige Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, Küche, Bad und separater Gäste-Toilette genügend Platz - auch für die etwas größere Familie.
Preis: 317.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.372,34 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 864 Tagen
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sandhausen
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Sandhausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich auf eine Küche, eine lichtdurchflutete Essecke, einen Balkon der sich dem hellen Wohnzimmer anschließt, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, ein Flur der als Garderobe gut genutzt werden kann, ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine Garage, ebenso ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum.Die Eigentümer haben ein neues Objekt, somit ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Diese Angaben stammen vom Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 320.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.950,62 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 863 Tagen
Große, helle Wohnung in guter Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Allgemeinzustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Lediglich das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Es ist jedoch nach wie vor komplett funktionsfähig - nur eben nicht mehr besonders schön. Die Küche ist sehr einfach. Auch hier verhält es sich wie mit dem Badezimmer - man kann sie, so wie sie ist, unbedingt nutzen. Aber die besten Jahre hat sie ebenfalls hinter sich. Besonders hervorzuheben ist, dass der Hof und die Garagen komplett neu sind (2021/22). Die Garagen verfügen über ein elektrisches Tor. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein sehr großer Gemeinschaftskeller - für Feste oder Ähnliches. Die Wohnung ist groß, hell und freundlich. Der Eingangsbereich ist sehr groß und bietet viel Platz für Schränke, Kommoden oder Ähnliches. Gleich rechts neben der Eingangstür geht es in eine kleine, aber sehr praktische Abstellkammer. Die zwei Schlafzimmer sind annähernd gleich groß. An diese beiden schließt sich ein Balkon (östliche Richtung) an. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig geschnitten und hier ist wunderschönes Fischgrätparkett verlegt. Von hier aus geht es auf den zweiten Balkon (westliche Richtung). Die Küche ist einem einfachen, aber guten Zustand und kann übernommen werden. Von ihr aus geht es ebenfalls in eine kleine Abstellkammer. Im Moment gibt es ein Bad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat. Das Bad ist in die Jahre gekommen und müsste renoviert werden. Bei dieser Gelegenheit könnte man das WC und das Bad zusammenlegen und hätte dann ein sehr großes Badezimmer. Sowohl Badezimmer als auch WC verfügen über Fenster nach draußen.
Preis: 350.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
*Courtagefrei* stilvolle modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung (Endetage) mit Weitblick in Leimen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Helle, moderne Wohnräume Einbauküche mit hochwertigen Geräten Aussenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz Abstellraum im Keller Wasch- und Trockenraum Fahrradabstellraum nicht einsehbare sonnige Loggia die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen belegt ruhige Lage und doch zentral Diese attraktive, modernisierte Endetagenwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die helle und offen geschnittene Wohnung liegt in der Endetage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Leimen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei separaten Schlafzimmern, einem einladend großem Flur, einer praktischen Abstellkammer für nicht alltägliches, einem Bad mit Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einer nicht einsehbaren Loggia. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Echtholzparkettboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde in der Zeit 2010-2012 umfangreich saniert und modern gestaltet. Es wurden neue Wasserleitungen inkl. Wasseruhren, die gesamte Elektroinstallation, neue Heizkörper, Fußboden sowie Türen erneuert. Im Kaufpreis enthaltenen ist ebenfalls die zeitlos modern und offen gestaltete Wohnküche. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1983 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 Euro, wovon 48 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen und 70 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten (Reparaturen, Gebäudeinstandsetzung, Verwaltervergütung etc.) sind. Die Rücklagen für das Objekt sind zum 31.12.2021 ca. 170.000 Euro, wovon ca. 5.000 Euro auf die Wohnung entfallen. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusammen für 20.000 Euro zu erwerben sind. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht im gemeinsamen Waschraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller steht selbstverständlich der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Angelegenheiten rund ums Haus. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 760,00 €/mtl. vermietet und kann nach Absprache selbst bezogen werden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 279.999 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.684,20 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 821 Tagen
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung, Balkon und 2 Stellplätzen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle, moderne Wohnräume Einbauküche mit hochwertigen Geräten Modernes Bad 2 Stellplätze direkt vor der Eingangstür Abstellraum im Keller Balkon Die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt Gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit 2 Stellplätzen direkt vor der Eingangstür. Der Preis für die Stellplätze ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Das Wohngeld beträgt 155€, die Rücklage 90€ Die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen. Die kleine Hausgemeinschaft sehr angenehmen und ruhig. Vor drei Jahren wurden sämtliche Zimmertüren getauscht und neue Fließen in der Küche verlegt. Die Küche ist erst wenige Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten (AEG, Miele) ausgestattet. Die Küche ist im Verkaufspreis inkludiert. Der Grundriss kann minimal abweichen, da dieser durch mich erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung 77,9 m² In der diesjährigen Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass die Eingangstür + Klingelanlage und Briefkästen sowie die Wohnungseingangstüren getauscht werden. Die Finanzierung der Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt ausschließlich über die aktuell sehr hohen Rücklagen der Wohnungseigentümerschaft. Es bedarf keiner Sonderumlage der Eigentümer.
Preis: 320.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.102,56 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 795 Tagen
Schöne 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Leimen - Provisionsfrei - ohne Makler
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sofort beziehbar. Wir haben uns entschlossen die Einbauküche nicht zu entfernen - aufgrund der langen Lieferzeiten für neue Einbauküchen. Falls Sie aber über eine Einbauküche verfügen, bauen wir die vorhandene selbstverständlich aus. Vor 5 Jahren wurde in der Wohnung neuer Laminatboden verlegt und die Innentüren wurden ebenfalls passend zum Boden neu eingebaut. 2020 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Sehr schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen in Leimen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn - Esszimmer mit angrenzender abgetrennter Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Der Schlafbereich und das Badezimmer sind durch eine Tür und einen Flur vom Wohnzimmer getrennt und somit schön ruhig. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste WC. Die Wohnung bekommt durch die Dachschrägen und Dachgauben ein besonders gemütliches Wohngefühl ebenso der Zuschnitt einzelner Zimmer. Im Keller befindet sich ein extra Waschmaschinenraum, Kellerraum und angrenzend auch der Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Freien. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 12 Wohnungen
Preis: 303.303 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.226,63 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 781 Tagen
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Leimen St. Ilgen!
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Preis: 134.900 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 3.550 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 722 Tagen
Charmante 3 Zimmer Whg mit EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Diese helle Eigentumswohnung glänzt mit einem schönen Grundriss, sowie einem riesen Balkon und kann noch dazu mit einer herrlichen Blicklage überzeugen. 2016 wurde die Wohnung geschmackvoll renoviert/saniert. Die 3 Zimmer-Wohnung liegt in der 3 Etage (Endetage) eines 6 Parteien Wohnhauses, aus dem Jahr 1972. Die 85m² große Wohnfläche umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, ein Abstellraum sowie eine Küche mit einer Einbauküche im zweizeiligen Aufbau. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tief-Garagenstellplatz Ausserdem gibt es im UG noch einen Wäscheraum. Wobei im Bad auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden ist. Fussläufig ist der Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Friseur, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsladen erreichbar. Keine Marklerprovision. Sie sparen sich so um die 10000 Euro. Besichtigungen können wir gerne jederzeit nach Vorlage der Finanzierungsbestätigung vereinbaren.
Preis: 229.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.694,12 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 676 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 64 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Leimen . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Preis: 225.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.515,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 639 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 monatlich 369,00 Euro. Davon sind 230,00 Euro umlagefähige Kosten und 139,00 Euro nicht umlagefähige Kosten inklusive Rücklagenbildung. Auf die Garage entfällt zusätzlich ein Hausgeld in Höhe von monatlich 6,42 Euro. Einbauküche inklusive 1991: Kunststofffenster doppelverglast 2011: Strom- und Wasserleitungen erneuert 2011: Badezimmer erneuert Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 280.000,00 Euro + Kaufpreis Garage 15.000,00 Euro = 295.000,00 Euro Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m2 und umfasst insgesamt 3 Wohn- räume. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Größe von ca. 24 m2. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit freiem Blick. Hier können Sie sich bei einem gemütlichen Glas Wein von der Sonne verwöhnen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet und die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattete Küche ist auch noch groß genug, um einen kleinen Frühstückstisch zu integrieren. Ein geräumiger Flur für Ihre Garderobe, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Einbauküche und ein zweiter kleiner Balkon runden das attraktive Angebot ab. Zur Wohnung gehören noch ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses sowie ein Garagen-Stellplatz. Das Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut.
Preis: 280.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.076,92 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 631 Tagen
Leimen: Lukrative Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer und kleinem Balkon. Die Wohnung ist, wie die Wohnung im Obergeschoss auch, einfach ausgestattet und bedarf einer grundlegenden Renovierung. Beheizt wird das Wohnhaus über Elektro-Nachtspeicherheizungen (AEG). Im Untergeschoss sind die beiden Warmwasser-Speicher (Stiebel Eltron) untergebracht, welche die Wohnungen mit Warmwasser versorgen. Hier gibt es auch noch ausreichend Platz, um eine moderne Heizungsanlage einzubauen. Weiterhin stehen Ihnen neben dem Heizungsraum weitere 3 Kellerräume zur Verfügung. Dieses frei stehende Wohnhaus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin als Kapitalanlage nutzen. Bei einer Mietrendite von ca. 4,5 % eine runde Sache, oder Nutzung als Einfamilienhaus Zum Angebot gehört auch die 1965 erbaute Garage. Dieses Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Leimen bietet neben der Garage und dem großen Grundstück viel Platz - auch für die etwas größere Familie. Das Dachgeschoss könnte evtl. als 3. Wohnung ausgebaut werden (Abstimmung mit der Baubehörde erforderlich).
Preis: 299.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 992 Tagen
Helle, sonnige 2 Zi-Whg in Leimens bester Lage (Hang) ab sofort von privat zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte EBK umfasst insbesondere eine Spülmaschine, einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie ein separates Gefrierfach. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in die EBK zu integrieren. Die 3-fach verglasten Fenster (neuwertig) sind mit Rollläden versehen. Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat. Gartenliebhaber aufgepasst: In einer Sackgasse (sehr ruhig) befindet sich diese schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus einer Wohnküche mit EBK, einem Wohnzimmer mit Terrasse (ebenerdig zum Garten), einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Einbaumöbel, einem separaten WC, einem Flur mit Einbauschrank und dem angrenzenden Garten. Daneben gehört zu der Wohnung ein Kellerraum (kein Kellerabteil) mit Einbauschrank sowie eine Garage.
Preis: 790 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,79 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 988 Tagen
Etagenwohnung in 69181 Leimen, Markgrafenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1997, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.044%, 3. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der gesamte Gebäudekomplex, in dem sich die Wohnung befindet, durch Generalmietvertrag vermietet und wird als Alten- und Pflegeheim sowie als betreutes Wohnen betrieben undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 68.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.387,76 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
Helle, sonnige 2 Zi-Whg in Leimens bester Lage (Hang) ab sofort von privat zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte EBK umfasst insbesondere eine Spülmaschine, einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie ein separates Gefrierfach. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in die EBK zu integrieren. Die 3-fach verglasten Fenster (neuwertig) sind mit Rollläden versehen. Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat. Gartenliebhaber aufgepasst: In einer Sackgasse (sehr ruhig) befindet sich diese schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus einer Wohnküche mit EBK, einem Wohnzimmer mit Terrasse (ebenerdig zum Garten), einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Einbaumöbel, einem separaten WC, einem Flur mit Einbauschrank und dem angrenzenden Garten. Daneben gehört zu der Wohnung ein Kellerraum (kein Kellerabteil) mit Einbauschrank sowie eine Garage.
Preis: 790 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,79 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 951 Tagen
Mit Fernblick und Garten: Helle, sonnige 2 Zi-Whg in Leimens bester Lage ab sofort zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte EBK umfasst insbesondere eine Spülmaschine, einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie ein separates Gefrierfach. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in die EBK zu integrieren. Die 3-fach verglasten Fenster (neuwertig) sind mit Rollläden versehen. Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat. In einer Sackgasse (sehr ruhig) befindet sich diese schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung: Wohnküche mit EBK Wohnzimmer mit Terrasse und Garten Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Einbaumöbel separates WC Flur mit Einbauschrank Daneben gehört zu der Wohnung ein Kellerraum (kein Kellerabteil) mit Einbauschrank sowie eine Garage.
Preis: 790 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,79 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 933 Tagen
schöne, gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Leimen &9181
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen undefined undefined Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 850 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 927 Tagen
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Ruhiger Lage leimen
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 900 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 926 Tagen
Komplett eingerichtete 1 Zimmer Wohnung für max. 2 Personen
Terrasse, Einbauküche Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leimen, umgeben von Natur. Sie bietet ein Zimmer mit Wohn-/Schlafraum an, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschinen und WC. Die neue Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Geschirr. Wohnungstyp: Wohnung (komplett möblierte) Warmmiete: Euro 750 (Heizkosten und Wasserkosten in miete enthalten) Wohnfläche: ca. 45m² Zimmer: 1 Strom nicht in Warmmiete enthalten Provision: Keine Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 921 Tagen
Komplett eingerichtete 1 Zimmer Wohnung für max. 2 Personen
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leimen, umgeben von Natur. Sie bietet ein Zimmer mit Wohn-/Schlafraum an, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschinen und WC. Die neue Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Geschirr. Wohnungstyp: Wohnung (komplett möblierte) Warmmiete: Euro 750 (Heizkosten und Wasserkosten in miete enthalten) Wohnfläche: ca. 45m² Zimmer: 1 Strom nicht in Warmmiete enthalten Provision: Keine Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 921 Tagen
Vermietetes Dreifamilienhaus mit Südgarten in Leimen wartet auf Sie
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Oder möchten in naher Zukunft ein großzügiges Mehrgenerationenhaus bewohnen? Dann würde ich Ihnen sehr gerne diese Dreifamiliendoppelhaushälfte zeigen. Das Gebäude wurde 1964 auf einem 397 Quadratmeter großen Süd-Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Leimen in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss finden wir jeweils baugleiche 70 Quadratmeter große Zweizimmerwohnungen plus Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Süd-Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 38 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung, sodass eine Gesamtwohnfläche von 178 Quadratmetern zur Verfügung steht. Derzeitig sind alle Einheiten vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 17.940 €, kann erhöht werden. Im Untergeschoss stehen Kellerräume zur Verfügung sowie der Ölheizungskeller. Wie Sie auf den Fotos erkennen, können bis zu drei Fahrzeuge hintereinander Platz in der langen Einfahrt finden. Der wunderschöne Garten kann von allen Parteien genutzt werden und rundet das Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie beispielsweise die Dacheindeckung inklusive Dämmung in 2011, Fassadendämmung und neue Fenster. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, separate Zähler sowie Isolierverglasung.
Preis: 735.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 4.129,21 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 916 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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